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中國時報【蔡惠芳╱台北報導】

都市更新案在高難度、高風險、高房屋稅的「三高」壓力下,已從過去炙手可熱、建商搶破頭的大熱門,淪為人人避之惟恐不及的燙手山芋,根據調查,今年台北市都更申請案件截至10月31日止累計僅36件,連去年全年申請件數146件的4分之一都不到;有些都更案甚至在市場上兜售,解約、停擺更時有所聞。

昔搶破頭 今變燙手

依據台北市政府都更處最新統計,今年至10月31日止,台北市都更申請件數累計僅36件,連去年全年申請案146件的4分之一都不到,而核定實施案件累計前10月更僅23件。

延宕案件 傳被兜售

淡江大學產業經濟學系副教授莊孟翰表示,蔡英文總統要求內政部、財政部、金管會等相關部會在1個月提出具體獎勵方案,要很拚!且文林苑事件引發部分都更條例違憲必須修法,但過了3年多法案還躺在立法院,政府要建商或民眾參照什麼法規來推行都更呢?

莊孟翰指出,政府觀念還停留在1坪換1坪,但都市更新不只是權利變換而已,政府未正視高額房屋稅的問題,光是房屋稅就足以卡死都更,例如北市一位開雜貨店的屋主,參與都更前每年房屋稅是4萬元,配合都更後卻變成62萬元,嚇得大家都不敢都更。實況是在高難度、高風險、高稅賦的「三高」壓力下,許多都更案都紛紛停擺。

新台灣開發整合公司總經理游榮富表示,「確實現在都更案處於半停擺狀態,不但申請案件明顯萎縮,而且預期明年、後年還會更嚴重。」因為母法修正延宕,立院10幾個修正版本全都偏向保護都更戶、不利實施者,加上房屋稅、地價稅暴漲,房價一路下修,種種因素讓不少整合中的都更案頻頻在市場上兜售,甚至是整合到70~90%的半成品,顯見業者急於退場的心態;部分都更案更乾脆解約、擱置。接下來,只能寄望政府推動的公辦都更能不能拿出魄力來了。

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中國時報【報導徐力剛】

由日本動畫家新海誠編劇與執導的動畫電影《你的名字》,8月在日本上映時蟬聯4周電影排行榜冠軍,票房攻破百億日元、創下日本影史多項紀錄;10月在台上映,迄今票房已破2億台幣。該片受歡迎,更讓片中各景點成為新興旅遊熱點,粉絲看完片後走訪名勝,真實和動畫兩相對比,更能感同身受。

實景成動畫暴紅

旅遊業者表示,《你的名字》強大話題取決於3點:其一,以動畫片描述男、女穿越時空故事;其二,利用太陽光影變化創造唯美的動漫場景;其三,片中場景大量使用現實日本存在景物製作動畫,如女主角宮水三葉居住的岐阜縣飛驒市、男主角立花瀧查詢糸守町資訊的飛驒市圖書館等。古今交錯、浪漫情懷,讓飛驒市頓時間成為網搜熱點。

《你的名字》劇中場景之一的岐阜縣飛驒市,將在明年1月7日至2月19日舉辦展覽會,在「飛驒市美術館」展示插畫等電影設計圖及人物設定圖,供影迷重溫片中劇情。

粉絲沿路追景點

因該片讓「飛驒市圖書館」知名度大開,館方在門口準備紙書籤供遊客拍照、打卡,也規畫《你的名字》書籍專區,男主角在館內找資料場景、書庫第25區、座位都是拍攝重點。

電影中男主角找尋女主角來到「飛驒古川駅」,粉絲找尋站內天橋拍攝電車軌道,此場景是影片中男主角、朋友及奧寺學姊路過的畫面,是朝聖聖地。片中男主角向路人問路場景,正是以古川町「氣多若宮神社」前樓梯為發想,沿著階梯走入神社,幽靜古樸,令人神往。

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